34 Rue du Broual, 12390 Bournazel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Broual, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Broual, 12390 Bournazel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bournazel.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Broual
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Broual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Broual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Broual, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Broual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Broual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Broual dans son marché local
Prix du 34 Rue du Broual par rapport à la voie
Sur Rue du Broual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 34 Rue du Broual se situe 48.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Broual par rapport à Bournazel et à Aveyron
À Bournazel, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Broual se situe 50.45 % en dessous de la moyenne de Bournazel et -54.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournazel a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue du Broual
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 34 Rue du Broual à Bournazel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
