2 Avenue de Combecrozes, 12340 Bozouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Combecrozes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Combecrozes, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bozouls.
1 niveau - 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Combecrozes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Combecrozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Combecrozes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Combecrozes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Combecrozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Combecrozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Combecrozes dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Combecrozes par rapport à la voie
Sur Avenue de Combecrozes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Avenue de Combecrozes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Combecrozes par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Combecrozes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 72.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozouls a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Avenue de Combecrozes à Bozouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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