32 Avenue de Combecrozes, 12340 Bozouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Combecrozes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Combecrozes, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bozouls.
1 niveau - 4392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Combecrozes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Combecrozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Combecrozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Combecrozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Combecrozes dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Combecrozes par rapport à la voie
Sur Avenue de Combecrozes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 32 Avenue de Combecrozes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Combecrozes par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Combecrozes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 72.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozouls a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 32 Avenue de Combecrozes à Bozouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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