10 Rue des Grillons, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Grillons, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bozouls.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 10 Rue des Grillons se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grillons par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Grillons se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 21.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Grillons à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Grillons est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
