6 Rue du Trou, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Trou, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Trou, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 830 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2446 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1731 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2451 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2448 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2066 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 249 mètres
Ventes au 6 Rue du Trou
Une vente a été recensée au 6 Rue du Trou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Trou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Trou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Trou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Trou par rapport à la voie
Sur Rue du Trou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 Rue du Trou se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Trou par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Trou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 30.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Trou à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Trou est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
