8 Rue René HEMON, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René HEMON, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René HEMON, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1906 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René HEMON
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René HEMON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René HEMON
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue René HEMON. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René HEMON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René HEMON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René HEMON dans son marché local
Prix du 8 Rue René HEMON par rapport à la voie
Sur Rue René HEMON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Rue René HEMON se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René HEMON par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René HEMON se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 30.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René HEMON à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René HEMON est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
