2 Impasse du Filament, 12600 Brommat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Filament, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Filament, 12600 Brommat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brommat.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Filament
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Filament au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Filament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Filament, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Filament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Filament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Filament dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Filament par rapport à la voie
Sur Impasse du Filament, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Impasse du Filament se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Filament par rapport à Brommat et à Aveyron
À Brommat, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Filament se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Brommat et -38.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brommat a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Impasse du Filament à Brommat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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