3 Rue du Gourdou, 12600 Brommat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gourdou, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 58.97 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Gourdou, 12600 Brommat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brommat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Gourdou
Les 2 ventes au 3 Rue du Gourdou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gourdou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gourdou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourdou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourdou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gourdou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gourdou par rapport à la voie
Sur Rue du Gourdou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue du Gourdou se situe 58.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gourdou par rapport à Brommat et à Aveyron
À Brommat, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gourdou se situe 80.39 % au-dessus de la moyenne de Brommat et 14.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brommat a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 3 Rue du Gourdou à Brommat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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