2 Route de Merdelou, 12360 Brusque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Merdelou, affiche un prix moyen de 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°62 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1704,
À propos du 2 Route de Merdelou, 12360 Brusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1704, situé dans le quartier Brusque.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique François Truffaut à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Merdelou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Merdelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Merdelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Merdelou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Merdelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Merdelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Merdelou dans son marché local
Prix du 2 Route de Merdelou par rapport à la voie
Sur Route de Merdelou, le prix moyen des maisons s'établit à 399 €/m². Avec un prix moyen de 407 €/m², le 2 Route de Merdelou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Merdelou par rapport à Brusque et à Aveyron
À Brusque, le prix moyen des maisons atteint 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Merdelou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Brusque et -73.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brusque a baissé de 56.51 % sur 1 an et baissé de 65.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
