Route de Naucelle, 12800 Cabanès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 825 € à 1 772 €

Route de Naucelle, 12800 Cabanès, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Naucelle

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Biens en venteà Cabanès

Prix Route de Naucelle dans son marché local

Prix Route de Naucelle par rapport à Cabanès et à Aveyron

À Cabanès, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Naucelle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Cabanès et 32.29 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanès a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gîtes, 12800 Cabanès(1,159 €)

Rue des Hortensias, 12800 Cabanès(1,129 €)

Rue de la Traverse, 12800 Cabanès(1,159 €)

Impasse de la Ringade, 12800 Cabanès(1,102 €)

Rue du Batut, 12800 Cabanès(1,166 €)

Rue Butoven, 12800 Cabanès(1,126 €)

Route des Deux Chênes, 12800 Cabanès(1,101 €)

Impasse du Batut, 12800 Cabanès(1,161 €)

Rue du Petit Bois, 12800 Cabanès(1,126 €)

Chemin des Loisirs, 12800 Cabanès(1,097 €)

Chemin de Devèzes, 12800 Cabanès(1,157 €)

Place des Métiers, 12800 Cabanès(1,161 €)

Place Fernand Lacombe, 12800 Cabanès(1,101 €)

Chemin de la Gamasse, 12800 Cabanès(1,099 €)

Rue du Bourg, 12800 Cabanès(1,101 €)

Impasse la Bessade, 12800 Cabanès(1,074 €)

Rue de la Forge, 12800 Cabanès(1,139 €)

Ventes DVF Route de Naucelle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Naucelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 mai 2023

435 125 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•236 m²

1720 Route de Naucelle, 12800 Cabanès

25 octobre 2022

85 000 €(842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2175 Route de Naucelle, 12800 Cabanès

16 novembre 2020

100 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1930 Route de Naucelle, 12800 Cabanès

Cadre de vie et proximité Route de Naucelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue des Gîtes

Rue des Hortensias

Rue de la Traverse

Impasse de la Ringade

Rue du Batut

Rue Butoven

Route des Deux Chênes

Place Fernand Lacombe

Le parc immobilier Route de Naucelle

Route de Naucelle est située dans le quartier Cabanès. Elle compte 279 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Naucelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Naucelle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au Route de Naucelle à Cabanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 868 € (5 %)