63 Impasse des Aubepines, 12450 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 25.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse des Aubepines, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac - Rond-Point La Palousie à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 63 Impasse des Aubepines se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Aubepines par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Aubepines se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Calmont et -8.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 63 Impasse des Aubepines à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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