3 Impasse Gardin, 12450 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gardin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Gardin, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac - Rond-Point La Palousie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gardin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gardin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gardin par rapport à la voie
Sur Impasse Gardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Impasse Gardin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gardin par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gardin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 3 Impasse Gardin à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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