11 Route de Rodez, 12450 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Rodez, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et du 23.48 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Rodez, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac - Rond-Point La Palousie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 11 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 11 Route de Rodez se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Rodez par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Rodez se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Calmont et 1.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
