260 Route de Rodez, 12450 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route de Rodez, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°232 et du 0.2 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 260 Route de Rodez, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac - Rond-Point La Palousie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Route de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Route de Rodez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Route de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Route de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 260 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 260 Route de Rodez se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route de Rodez par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route de Rodez se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 33.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
