78 Route du Stade, 12450 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 Route du Stade, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac - Rond-Point La Palousie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route du Stade dans son marché local
Prix du 78 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 78 Route du Stade se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route du Stade par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route du Stade se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Calmont et -29.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 78 Route du Stade à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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