6 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Brusque, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 139 mètres
Ventes au 6 Avenue de Brusque
Les 3 ventes au 6 Avenue de Brusque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Brusque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Brusque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Brusque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Brusque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Brusque dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Brusque par rapport à la voie
Sur Avenue de Brusque, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 6 Avenue de Brusque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Brusque par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Brusque se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Camarès et 57.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Brusque à Camarès
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Brusque est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
