4 Place du Pont Neuf, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Pont Neuf, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 115 mètres
Ventes au 4 Place du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 4 Place du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Pont Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 4 Place du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 4 Place du Pont Neuf se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pont Neuf par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pont Neuf se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Camarès et 57.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Pont Neuf à Camarès
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Pont Neuf est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
