9 Rue du Jeu du Ballon, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jeu du Ballon, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 54.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue du Jeu du Ballon, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Camarès.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 258 mètres
Ventes au 9 Rue du Jeu du Ballon
Les 3 ventes au 9 Rue du Jeu du Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jeu du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jeu du Ballon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jeu du Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jeu du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue du Jeu du Ballon se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jeu du Ballon par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Jeu du Ballon se situe 71.52 % au-dessus de la moyenne de Camarès et -13.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
