Chemin du Verdié, 12580 Campuac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

865 €
de 562 € à 1 082 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Verdié, 12580 Campuac, affiche un prix moyen de 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Verdié

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Prix Chemin du Verdié dans son marché local

Prix Chemin du Verdié par rapport à Campuac et à Aveyron

À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Verdié se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Campuac et 48.94 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Verdié

Les ventes enregistrées Chemin du Verdié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025
68 000 €(562 €/m²)
Maison6 p•121 m²
15 Chemin du Verdié, 12580 Campuac

Cadre de vie et proximité Chemin du Verdié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 228 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Verdié

Chemin du Verdié est située dans le quartier Campuac. Elle compte 452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au Chemin du Verdié à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 163 € (5 %)

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