3 Lieu-dit Comes, 12580 Campuac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu-dit Comes, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu-dit Comes, 12580 Campuac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campuac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Lieu-dit Comes
Une vente a été recensée au 3 Lieu-dit Comes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu-dit Comes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu-dit Comes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu-dit Comes dans son marché local
Prix du 3 Lieu-dit Comes par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Comes, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 Lieu-dit Comes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu-dit Comes par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu-dit Comes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Campuac et -41.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 3 Lieu-dit Comes à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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