21 Rue du Triadou, 12580 Campuac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Triadou, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Triadou, 12580 Campuac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campuac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Triadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Triadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Triadou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Triadou par rapport à la voie
Sur Rue du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 21 Rue du Triadou se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Triadou par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Triadou se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Campuac et -36.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
