2 Impasse Beau Soleil, 12290 Canet-de-Salars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Beau Soleil, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 267 mètres
Ventes au 2 Impasse Beau Soleil
Une vente a été recensée au 2 Impasse Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Impasse Beau Soleil se situe 47.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beau Soleil par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beau Soleil se situe 49.2 % en dessous de la moyenne de Canet-de-Salars et -45.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 76.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 2 Impasse Beau Soleil à Canet-de-Salars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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