5 Impasse des Fontanelles, 12290 Canet-de-Salars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fontanelles, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Impasse des Fontanelles, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 274 mètres
Ventes au 5 Impasse des Fontanelles
Les 2 ventes au 5 Impasse des Fontanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fontanelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fontanelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 5 Impasse des Fontanelles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fontanelles par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fontanelles se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Canet-de-Salars et 28.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 76.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
