Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 895 €
de 1 360 € à 2 270 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Couderc

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Prix Rue du Couderc dans son marché local

Prix Rue du Couderc par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron

À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Couderc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Canet-de-Salars et 11.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 76.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Couderc

Les ventes enregistrées Rue du Couderc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 octobre 2020
140 000 €(1 458 €/m²)
Maison4 p•96 m²
12 Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars
6 février 2020
156 000 €(1 345 €/m²)
Maison4 p•116 m²
8 Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars

Cadre de vie et proximité Rue du Couderc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Couderc

Rue du Couderc est située dans le quartier Canet-de-Salars. Elle compte 450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au Rue du Couderc à Canet-de-Salars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 738 € (5 %)

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