8 Rue de la Passade, 12290 Canet-de-Salars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Passade, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Passade, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Passade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Passade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Passade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Passade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Passade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Passade par rapport à la voie
Sur Rue de la Passade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Rue de la Passade se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Passade par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Passade se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Canet-de-Salars et 14.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 76.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
