6 Rue du Centre, 12290 Canet-de-Salars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 31.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Centre, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 186 mètres
Ventes au 6 Rue du Centre
Les 2 ventes au 6 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 6 Rue du Centre se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Centre se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Canet-de-Salars et -22.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 76.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 6 Rue du Centre à Canet-de-Salars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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