5 Impasse du 1er Mai, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Impasse du 1er Mai, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du 1er Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du 1er Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du 1er Mai dans son marché local
Prix du 5 Impasse du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 5 Impasse du 1er Mai se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du 1er Mai par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du 1er Mai se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
