2 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Portillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Portillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Portillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Portillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Portillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Portillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
