8 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Portillons, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Portillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Portillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Portillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Portillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Portillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Portillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Portillons dans son marché local
Prix du 8 Passage des Portillons par rapport à la voie
Sur Passage des Portillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Passage des Portillons se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Portillons par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Portillons se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 21.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
