18 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arsène Lugan, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arsène Lugan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arsène Lugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arsène Lugan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Arsène Lugan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arsène Lugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arsène Lugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arsène Lugan dans son marché local
Prix du 18 Rue Arsène Lugan par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 18 Rue Arsène Lugan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arsène Lugan par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Arsène Lugan se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -13.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
