32 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arsène Lugan, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 618 mètres
Ventes au 32 Rue Arsène Lugan
Une vente a été recensée au 32 Rue Arsène Lugan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arsène Lugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arsène Lugan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arsène Lugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arsène Lugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arsène Lugan dans son marché local
Prix du 32 Rue Arsène Lugan par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 32 Rue Arsène Lugan se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arsène Lugan par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arsène Lugan se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -23.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
