40 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arsène Lugan, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arsène Lugan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arsène Lugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arsène Lugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arsène Lugan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arsène Lugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arsène Lugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arsène Lugan dans son marché local
Prix du 40 Rue Arsène Lugan par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 40 Rue Arsène Lugan se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arsène Lugan par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arsène Lugan se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -22.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
