3 Rue de la Boudounie, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boudounie, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de la Boudounie, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Boudounie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Boudounie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boudounie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boudounie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boudounie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boudounie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boudounie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boudounie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boudounie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue de la Boudounie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boudounie par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boudounie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -6.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
