21 Rue des Fauvettes, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Fauvettes, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 642 mètres
Ventes au 21 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 21 Rue des Fauvettes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fauvettes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 7.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
