31 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 31 Rue des Grives se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grives par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grives se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 7.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
