14 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 14 Rue des Violettes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Violettes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 5.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
