8 Rue du Chanoine Boyer, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chanoine Boyer, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Chanoine Boyer, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chanoine Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chanoine Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chanoine Boyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chanoine Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Rue du Chanoine Boyer se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chanoine Boyer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chanoine Boyer se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -13.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
