18 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Émile Maruéjouls, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Émile Maruéjouls
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Émile Maruéjouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile Maruéjouls dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile Maruéjouls par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maruéjouls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 18 Rue Émile Maruéjouls se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile Maruéjouls par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Émile Maruéjouls se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 1.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
