2 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Maruéjouls, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4 et de 6.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Maruéjouls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Maruéjouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Maruéjouls dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Maruéjouls par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maruéjouls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue Émile Maruéjouls se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Maruéjouls par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Maruéjouls se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 19.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
