22 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Émile Maruéjouls, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 94 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Émile Maruéjouls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Émile Maruéjouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Émile Maruéjouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Émile Maruéjouls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Maruéjouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Maruéjouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Maruéjouls dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Maruéjouls par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maruéjouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 22 Rue Émile Maruéjouls se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Maruéjouls par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Émile Maruéjouls se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -6.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
