4 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Maruéjouls, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Émile Maruéjouls
Une vente a été recensée au 4 Rue Émile Maruéjouls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Maruéjouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Maruéjouls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Maruéjouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Maruéjouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Maruéjouls dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Maruéjouls par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maruéjouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Rue Émile Maruéjouls se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Maruéjouls par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile Maruéjouls se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
