8 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Maruéjouls, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Maruéjouls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Maruéjouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Maruéjouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Maruéjouls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Maruéjouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Maruéjouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Maruéjouls dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Maruéjouls par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maruéjouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue Émile Maruéjouls se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Maruéjouls par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Maruéjouls se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et -1.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
