2 Rue Émile Zola, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Émile Zola, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -22.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
