9 Rue Émile Zola, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Émile Zola, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 557 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Zola se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -22.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
