23 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jaurès se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -8.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
