3 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 042 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°5 et de 4.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 115 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 215 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jaurès se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -15.33 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 12700 Capdenac-Gare(1,312 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare(1,622 €)

Rue Jules Cabrol, 12700 Capdenac-Gare(1,364 €)

Rue du Docteur Henri Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.