31 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 333 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jaurès se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
