35 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et du 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Jean Jaurès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 35 Rue Jean Jaurès se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jaurès se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -7.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
