23 Rue Maurice Lagarrigue, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Lagarrigue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Maurice Lagarrigue, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 755 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice Lagarrigue
Les 2 ventes au 23 Rue Maurice Lagarrigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lagarrigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lagarrigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Lagarrigue dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lagarrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Rue Maurice Lagarrigue se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Lagarrigue par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Lagarrigue se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 33.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
