7 Rue Maurice Lagarrigue, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Lagarrigue, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°10 et du 7.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Maurice Lagarrigue, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Lagarrigue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Lagarrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Lagarrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Lagarrigue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Lagarrigue dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lagarrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Rue Maurice Lagarrigue se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Lagarrigue par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Lagarrigue se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 5.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
